Piata Imobiliara Romanca


Ma apuc cu nadejde intentionat din greseala a citi un articol din presa romaneasca la rubrica imobiliare. Lung si indescifrabil cu contraziceri dintr-un paragraf in altul, articolul nu apuca sa isi dea cu parerea asupra unui subiect ca vine singur dupa aia demonstrand inversul, dupa care invaluie in pareristica si opinionistica incat in final incepi sa numeri pe degete nu de alta dar sa-ti testezi bruma de logica de care te mai poti agatza.
Deci oamenii mai intai zbiara ca preturile la case au scazut cu 10% insa vor creste in viitor, dar pina sa creasca sariti frati romani ca ele o sa tot scada. De crescut vor creste cu 14.3% insa de scazut vor mai scade cu vreo 10%. Insa cu totul altfel stau lucrurile la constructiile noi unde explicabil sau nu situatia sta invers. Ma rog, daca il prindem pe autorul articolului o sa ii spargem moaca si o sa il torturam medieval incat sa nu isi mai poata folosi degetele la scris. Altfel omul ne e simpatic, o zicem sub juramant jurnalistic si cu nicio umbra de invidie ca reuseste sa ne faca sa ne ridem mai dihai decat glumele noastre caznite si scremute.
Carevasazica ne-am gandit si suntem gata de concluzionare in topicul cu pricina, preturile la case vor urca intr-un singur scenariu: crestere demografica, ceea ce nusevasazica carevasazica si nu se intampla decat (iubim decatu) decat daca o sa revina ceausesscul si numai daca va da din nou decretul ca sa se faca puradei. Dupa cum se vede din acest complicat calcul, asa ceva nu se va intampla sau ca sa fim mai credibili sansele sunt minime ca asa ceva sa se intample.
In plus chiar daca asa ceva s-ar intampla si demografic ne-am iesi iarasi din minti, blocurile gri ale lui ceausescu isi vor continua scaderea si declinul indiferent de ce se intampla. Rahaturile alea de forme arhitecturale ratate si de esecuri de constructie nu vor putea vreodata sa devina vreo tinta imobiliara pentru oameni normali. E drept ca romanii in majoritate sunt departe de aceasta descreiere succinta ca oameni normali insa ca sa facem o evaluare de adevarata valoare pentru acele unitati care impanzesc tara inutil, deci valoarea este undeva intre 5 mii – 40 mii euro asta asa treaca de la mine.
Va exista probabil ceva apreciere pentru imobilele noi, pentru cele care au ceva location factor, altfel luati-va gandul voi ce vreti sa vindeti blocuri in cartierele ingrozitoare (vezi foto, sau mai bine nu) cu peste 50mii euro ???
Mai exista o sansa totusi: import de populatie = imigratie, insa intai de toate bizonul romanesc nu pricepe avantajul imigratiei. In al doilea rand ma indoiesc ca imigratia in romania ar avea mari sanse de reusita in conditiile actuale de mentalitate si dementialitate.

Anunțuri
  1. Decembrie 7, 2010 la 6:14 pm

    stai sa-ti spui. cu puradeii a fost greu dintotdeauna, mi-a zis strabunica mea care a trait pe vremea lu stefan cel mare si sfant insa unde intervine slownessul este cand vorbim despre sex. nu ca acum aducem subiecte din astea pisculante ca sa facem trafic pe aici si sa faca lumea pipi pe garduri insa puradei fara sex neh! nu merge. iar la romani treaba incepe sa se impotmoleasca. nu ma intelege gresit, la fel merge oriunde in vestul european sau in nordul american. deci stii ce zic, confortul coboara apetitul si atrofiaza muschiu. si precum demonstram brusc in spontan in articol, e necesar import de popor. succese mei feciori de daci

  2. Reader
    Decembrie 7, 2010 la 12:20 pm

    Pai..e mai greu cu puradeii acum, ca poate nu v-ati pus la curent cu noua lege in privinta concediului de crestere a copilului si banii pentru asta. Cred ca a devenit destul de greu sa mai faci un copil in conditiile actuale si pe langa decizia persoanala: sunt sau nu pregatit pentru o astfel de responsabilitate, vine si decizia financiara: am sau nu bani sa-l cresc, asa ca poate mai bine mai astept.

  1. No trackbacks yet.

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s

%d blogeri au apreciat asta: